Działka komercyjna Lubieszyn, Szczecin 300m od granicy z pozwoleniem na budowę
Opis: |
|
| Przedmiotowa nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy trasie nr 10 na terenie Lubieszyna. Przejście graniczne usytuowane jest bardzo blisko około 200 m od działki. Nieruchomość leży pomiędzy zabudowanymi działkami o funkcji mieszanej mieszkaniowo-handlowej. W sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa komercyjna, m.in. duża hala produkcyjna z częścią biurową. W cenie działki zawarty jest gotowy - nowoczesny PROJEKT HALI MAGAZYNOWO_ HANDLOWEJ i POWIERZCHNI BIUROWEJ oraz POZWOLENIE NA BUDOWĘ wraz z wszelkimi pozwoleniami dod. jak wjazd i wyjazd z drogi krajowej nr 10 . Wszelkie podłączenia mediów itp. Jest też kosztorys finansowy inwestycji . Powierzcnia obiektu wynosi niecałe 2000 m kw, w tym pow. biurowa: - 610m2 powierzchnie biurowe - 1000m2 pow magazynowo-warsztatowe - 340m2 pow handlowa Trzeba zaznaczyć, że pow. handlową można zwiększyć do 570m2 kosztem pow. magazynowej (będzie wtedy 770m2), na terenie działki przewidziano około 30 miejsc parkingowych. Centrum Szczecina w odległości około 15 km. Granica miasta w odległości 7 km. Działka jest niezagospodarowana ale częściowo ogrodzona. Kształt nieregularny - zbliżony do prostokąta. . Nasłonecznienie działki - duże. Uzbrojenie działki: znajduje się w drodze. Położenie: rozwój miejscowości Lubieszyn determinuje dawne przejście graniczne z RFN. W miejscowości tej funkcjonują liczne hale handlowe, punkty usługowe, sklepy, stacje paliw, serwis BMW i nawet Mc'Donalds. Ilość budynków mieszkalnych jest niewielka. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta. Dodatkowym atutem położenia działki jest bliskość przebiegu projektowanego Obejścia Zachodniego Szczecina. Działka przedmiotowa leży w bardzo dogodnym miejscu, blisko przejścia granicznego, dojazd jest bardzo dobry, ekspozycja również bardzo dobra, należy, więc przyjąć, iż lokalizacja posesji jest bardzo dobra. Uwarunkowania planistyczne: Na obszar działki została przez Wójta Gminy Dobra Szczecińska wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 24-11-2004 (znak Wz.7331-BM/50/04/D/wz) dopuszczająca realizację inwestycji w zakresie: zabudowa usługowa - budowa hali usługowo-handlowej wraz z infrastrukturą. Obecnie właściciel oczekuje na wydanie pozwolenia na budowę hali. Kontakt z właścicielem działki - +48 91 48 68 461 Cena: 1 550 000 PLN Powierzchnia działki: 4 051 m2 Zdjęcia : http://www.forum.police.info.pl/viewtopic.php?t=5231&sid=b48f2030b6c15ee0ed460bcc898b9698 |
|
Informacje o ogłoszeniodawcy: |
|
| Ogłoszenie dodane przez: | Rafał Wasil - statystyki ogłoszeń˝ |
| E-Mail: | [email protected] |
Szczegóły ogłoszenia |
|
| Numer ogłoszenia: | 1665 |
| Dodane: | 2010.01.15 |
|
|
| Ogłoszenia tej kategorii | Ogłoszenia tego użytkownika | Kontakt z ogłoszeniodawcą | Powiadom przyjaciela | Drukuj |